东莞市樟木头镇iso27001认证机构

发布时间：2024-09-30 02:00:00 丨 浏览次数：254

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东莞樟木头iso27001信息安全认证科普：

业主委员会与物业公司的关系

业主委员会与物业公司的关系表现在以下几个方面。

(一)经济合同的平等双方

业主委员会与物业公司是一种委托与受委托的关系，签订物业管理服务合同前后， 双方地位都是平等的。签订合同前，双方可以双向选择；合同签订时，对于管理目标、 要求和费用，双方都要协商，协商取得一致之后才能签约。其间双方没有隶属关系，在  法律上，业主委员会有委托或不委托某个物业公司的自由，物业公司也有接受或不接受  委托的自由。

(二)目标一致的利益双方

管理服务目标一经确定并签约后，那么业主委员会与物业公司双方都是物业管理目 标的追求者。这个目标就是为了保持物业的完好，保障物业使用方便安全，维护环境优 美整洁，保证公共秩序的良好。在这个目标下，物业公司要以优质服务为物业使用提供 管理服务，而这种管理服务本质上是为了维护物业业主和使用人的利益。双方聘与被聘 的关系，融合在目标一致之中；各方的行为不能影响和损害这种目标的实现。

(三)劳务和经济交换的双方

劳务和经济交换关系是在经济合作关系下产生的，体现有偿的等价交换原则。 一方 要求对方提供优质廉价的服务，另一方要求对方支付费用，这是一种对立统一的关系。 当出现矛盾时，可以协商解决，也可以对合同进行修改与补充。当矛盾不能通过协商解  决时，双方可以依法申诉，直至提起诉讼。

 (四)职权范围各不相同的双方

物业公司是具体作业单位，实施日常管理的作业组织，在合同范围内业主委员会要 与之合作和给予帮助，必要时建立协调工作会议制度，定期召开联席会议，解决管理中 遇到的一些问题。同时，业主委员会对物业公司进行的专业管理要监督、检查。物业公 司和业主委员会要及时向业主大会或业主代表大会报告物业管理工作。

东莞樟木头iso27001信息安全认证简介：

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信息安全管理标准是国际上具有代表性的信息安全管理体系标准。信息安全管理对每个东莞樟木头企业来说都是需要的，所以信息安全管理体系认证具有普遍的适用性，不受地域、产业类别和公司规模限制。

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